Platform Hotel Boutique
Untuk hotel boutique 10-50 kamar di Bali, Jakarta, Yogya, Lombok.
Positioning Strategis
Di atas agency Bali IDR 5-15jt
Kami bangun pakai Next.js 15 modern, bukan WordPress lambat. Kami punya partnership resmi dengan Cloudbeds, Hotelogix, eZee, HotelRunner, Little Hotelier. Kami punya SLA 99,9% dengan response time 2 jam untuk emergency.
Di bawah platform proprietary SiteMinder / Staah USD 500+/bulan
Anda tidak bayar recurring subscription mahal selamanya. Anda punya asset yang bisa dimiliki. Integrasi channel manager sama kuatnya, tapi custom untuk brand hotel Anda.
Sweet spot: Hotel boutique yang mau direct booking serius tanpa kunci vendor asing.
Pain point yang kami temukan di 40+ hotel boutique Bali dan Jakarta sebelum mereka ganti platform.
Booking.com ambil 15%. Agoda ambil 18%. Expedia naik ke 25%. Plus payment processing fee 2-3%. Hotel 30 kamar dengan ADR IDR 900rb dan occupancy 65% kehilangan IDR 126jt setahun hanya di OTA commission.
Website cuma punya form inquiry. Tamu harus email bolak balik. Tingkat konversi drop 60% vs OTA yang instant book. Akhirnya hotel menyerah dan push semua traffic ke OTA. Margin makin tipis.
Reservation team harus update manual room availability di website. Overbooking terjadi 2-3 kali sebulan. Rate parity rusak. Guest complaint naik. Revenue management jadi tebak-tebakan, bukan data-driven.
Partner & Integrasi
Partnership formal dengan vendor PMS, Channel Manager, Payment Gateway, dan Infrastructure. Integrasi siap pakai, bukan build dari nol.
Property Management System
Channel Manager & OTA
Payment Gateway
CMS & Hosting & Analytics
Dynamic Pricing
Level partnership bervariasi per vendor. Hubungi kami untuk detail integrasi spesifik bisnis Anda.
Transparent Pricing
Middle tier membunuh dua sisi offer. Buyer yang cari murah lihat harga tengah sebagai beban berlebih, lalu turun ke paket paling murah. Buyer yang cari kualitas lihat tier tengah sebagai kompromi, lalu naik ke premium atau pindah vendor. Hasilnya, paket tengah merusak positioning, bukan menambah revenue. Kami potong tier tengah supaya setiap paket bicara jelas ke satu jenis buyer saja.
Lihat middle tier sebagai 'masih mahal', pilih cheap.
Lihat middle sebagai 'masih kurang', pilih premium.
Customer ragu di middle, tidak closing.
Anda butuh cepat dan terjangkau? Pilih Entry. Anda butuh transformasi penuh? Pilih Flagship. Scope di antara, kita customize lewat Add-On.
Dua Paket. Tidak Ada Tengah.
Hormozi style: Entry untuk validasi direct booking 10-12 hari. Flagship untuk full transformation 3-5 minggu dengan PMS dan Channel Manager integration.
Mulai Sekarang
Dari zero direct booking ke foundation yang bisa dipakai untuk marketing funnel, email nurture, dan WhatsApp follow-up terstruktur.
Perpanjangan: IDR 3.500.000/tahun
Direct booking foundation. Cocok untuk hotel yang siap pindah dari booking form ke booking engine.
Kombinasi PMS real-time, payment gateway production, multi-rate strategy, dan revenue dashboard. Payback rata-rata 20 bulan di hotel 30 kamar.
Perpanjangan: IDR 12.000.000/tahun
Full direct booking engine dengan PMS dan Channel Manager integration. Untuk hotel yang mau jadi category leader di kota atau segmen mereka.
Platform tanpa foto profesional seperti mobil baru tanpa cat. Bundle ini hemat 10-15% dibanding order terpisah.
Entry Bundle
Daripada kami kasih paket tengah yang kompromi, kami kasih katalog add-on yang Anda pilih sesuai budget dan timing.
PMS Integration Cloudbeds / Hotelogix
IDR 15.000.000
Real-time sync room availability, rate, dan booking. Butuh partnership account aktif dengan PMS vendor.
Payment Gateway Production Setup
IDR 8.500.000
Midtrans Pro plus Stripe production keys. Butuh legal entity PT dan NPWP. Kami handle dokumen dan approval.
Channel Manager SiteMinder / Rentals United
IDR 18.000.000
Distribusi otomatis ke 30+ OTA dari satu dashboard. Partnership account dan training sudah termasuk.
Photography Paket Premium
IDR 12.000.000
2 hari on-site, 5 room types plus area umum, drone aerial, editing warna brand. Hasil 60-80 foto siap pakai.
Cinematic Video 60-90 detik
IDR 15.000.000
Pre-production, shooting 1-2 hari, color grading, music licensing. Format hero video plus potongan reels.
Virtual Tour 360° (3 room types)
IDR 9.500.000
Matterport scan atau 360° photo tour embedded di halaman room. Naikkan conversion 15-25% menurut data internal.
Copywriting Multi-Bahasa
IDR 2.500.000/bahasa
Native speaker, SEO-optimized, brand voice consistent. Mandarin, Russian, Japanese, Korean, Arabic tersedia.
Training Reservation Team
IDR 5.000.000
3 sesi online plus dokumentasi SOP. Topik: PMS workflow, channel manager, booking engine, guest communication.
Add-on bisa ditambah kapan saja sebelum dan sesudah launch. Harga transparan, tidak ada hidden cost.
Angka default berdasarkan rata-rata hotel boutique Bali 30 kamar. Ubah sesuai realita hotel Anda.
Contoh
Hotel 30 kamar, ADR IDR 900rb, occupancy 65%, OTA commission 20%. Revenue bulanan IDR 52,6jt. OTA fee lost IDR 126jt per tahun. Kalau 30% booking shift ke direct channel, hemat IDR 37,9jt per tahun. Payback Flagship sekitar 20 bulan, bukan termasuk upside brand value dan data ownership.
Asumsi: 30% shift booking realistis setelah 6 bulan optimisasi direct channel. ADR dihitung flat tanpa seasonal uplift. OTA fee sudah termasuk payment processing 2-3%. Upside dari upselling dan repeat guest tidak dihitung di skenario ini.
Bukan agency WordPress generic. Bukan Jakarta agency remote. Spesialis properti Bali dengan tech stack modern dan partnership nyata.
| Dimensi | Bali Generic WP (IDR 3-25 jt) | Bali Premium (IDR 35-150 jt) | Agency Jakarta (IDR 50-250 jt) | Dewata Tech |
|---|---|---|---|---|
| Tech Stack Modern | WordPress | WordPress / Webflow | Next.js custom | Next.js 16 + TypeScript + Sanity |
| Property Vertical Focus | Tidak | Lifestyle umum | Corporate generic | 4 segmen property spesialis |
| PMS Integration Partnership | Tidak | Tidak | Jarang | Cloudbeds + Hotelogix + eZee siap |
| Channel Manager Integration | Tidak | Tidak | Jarang | Hostaway + Rentals United + Smoobu siap |
| Payment Gateway Multi-Currency | Dasar | Midtrans only | Advanced | Midtrans + Xendit + Stripe produksi |
| Bali On-Ground Presence | Ya | Ya | Tidak | Ya, team lokal full |
| Copywriting Property Expert | Generic | Generic | Generic | Jargon property, foreign buyer focus |
| Multi-Language Foreign Buyer | EN/ID | EN/ID | EN/ID | EN/ID + Mandarin/Russian/Jepang |
| ROI Calculator per Segmen | Tidak | Tidak | Tidak | 4 calculator custom |
| Owner Reporting Dashboard (VMC) | Tidak | Tidak | Tidak | Killer feature VMC Flagship |
| Production (Foto/Video/360°) | Tidak terintegrasi | Kadang | Kadang | Full partnership + bundling |
| SLA Post-Launch | 7-14 hari | 30 hari | 60 hari | 30-365 hari per tier |
| Growth Retainer MRR | Tidak | Jarang | Kadang | 3-tier retainer terstruktur |
| Case Study Property Bali | Campuran | Campuran lifestyle | Corporate | Fokus property Bali |
| Lighthouse Score Target | 40-60 | 70-85 | 85-95 | >95 |
| Legal Entity PT + NPWP + e-faktur | Bervariasi | Ya | Ya | Ya, siap invoice |
Dewata Tech bukan cheapest, bukan termahal. Best value untuk property segment di Bali dengan moat integrasi yang butuh tahun untuk di-replicate agency lain.
AI tools seperti Claude Code dan Cursor bikin coding website lebih mudah. Kami pakai juga untuk speed. Bedanya: Anda beli outcome, bukan code.
Anda jual jam Anda. Kami jual jam tim yang sudah setup 50+ integrasi. Tanya ke diri sendiri: 50 jam Anda worth berapa?
Sebagian nama disamarkan sesuai NDA. Angka aktual dari reporting dashboard 12 bulan post-launch.
[Boutique Hotel Seminyak]
Before
Website WordPress lambat. OTA share 92%. Direct booking 8% via form inquiry manual. OTA fee IDR 142jt per tahun.
After
Next.js plus Cloudbeds integration. OTA share turun ke 63%. Direct booking naik ke 37% dalam 8 bulan. OTA fee hemat IDR 41jt per tahun.
[Heritage Hotel Yogya]
Before
Booking lewat Instagram DM dan telepon. Zero sistem. Rate tidak konsisten. Overbooking 3-4 kali per bulan.
After
Hotel Entry plus iCal sync Agoda dan Booking.com. Booking engine basic live. Overbooking drop ke nol. Revenue per kamar naik 18%.
[Villa Resort Ubud]
Before
Platform lama di Wix. Tidak support multi-rate. Seasonal pricing manual. Peak season miss revenue karena tidak bisa update cepat.
After
Flagship dengan HotelRunner plus Stripe USD. Multi-rate automated. Peak season ADR naik 23%. Direct channel 42% dalam 6 bulan.
Studi kasus lengkap dengan nama dan screenshot dashboard tersedia saat sesi diskusi strategi. Kami hormati NDA klien.
Kalau pertanyaan Anda tidak ada di sini, chat WhatsApp kami. Tim kami jawab dalam 2 jam di jam kerja.
Mayoritas agency Bali sembunyikan syarat di fine print. Kami taruh di homepage.
Website Anda launch sesuai timeline yang dijanjikan di kontrak, atau Anda otomatis dapat diskon 25 persen dari fee total. Tanpa paperwork, tanpa debat.
Google PageSpeed mobile skor 90 atau lebih tinggi. Core Web Vitals semua hijau. Kalau meleset saat handover, kami optimasi gratis sampai tercapai.
Website Anda ranking posisi 1 Google untuk nama bisnis Anda dalam 60 hari post-launch. Kalau meleset, Anda dapat 3 bulan optimasi SEO gratis.
Revisi unlimited di 14 hari pertama. Kalau desain final tidak sesuai brief yang disepakati, kami redesign total dari nol. Gratis.
Empat jaminan. Tertulis. Di kontrak Anda.
